Как мы работаем?
1 шаг
Заявка

Заполните заявку или позвоните нам

2 шаг
Предварительное решение

В течение нескольких часов мы примем предварительное решение и сформируем условия получения займа

3 шаг
Окончательное решение

Мы поможем подготовить весь пакет документов и согласуем дату сделки

4 шаг
Подписание и регистрация договора

Договор регистрируется в Росреестре. По факту регистрации деньги переводятся вам на счет или выдаются наличными

RB FOND — ваш надежный финансовый партнер!
«Как финансовый партнер мы берем на себя ответственность и гарантируем максимально быстрое одобрение и выдачу займа в удобной для вас форме. Залоговая концепция сделки с регистрацией в Федеральной службе государственной регистрации "РОСРЕЕСТР" гарантирует надежное и взаимовыгодное сотрудничество!»
Условия:
  • От 100 тыс. до 10 млн. руб.
  • Срок от 2 до 24 месяцев
  • Ставка от 5% в месяц
Требования:
  • Возраст от 18 до 60 лет
  • Предмет залога
    (недвижимое имущество)
Гарантии:
  • Индивидуальный подход
  • Конфедициальность
  • Регистрация сделки в Росреестре

Кредиты под залог недвижимости: требования к объекту

Тем, кто желает получить кредит под залог недвижимости, важно знать несколько основных требований, предъявляемых к подобным объектам. Отсутствие хотя бы одной из необходимых характеристик может привести к тому, что в выдаче кредита будет отказано. О каких требованиях идет речь? Расскажем подробнее.
Ситуация
Представим такую ситуацию. Молодой человек решил жениться. Его родители - обеспеченные люди, они подарили ему квартиру, но считают, что деньги на свадьбу он должен заработать сам. Наш герой совсем недавно окончил престижный вуз, практически сразу же устроился работать в крупную компанию, получает неплохую зарплату и решил не тянуть со свадьбой и сыграть ее сейчас. Денег на нее еще не накопил, а нужны они срочно, и он задумался о том, чтобы взять кредит. Но что лучше: процентный или под залог недвижимости? Отвечая на этот вопрос, заметим, что многое зависит от срочности и от состояния (в всех смыслах) квартиры.
Кредиты под залог недвижимости часто являются настоящим спасением для граждан. В большинстве случаев, при его оформлении сотрудники финансовых учреждений не требуют предоставления справки о доходах. Однако существуют определенные требования к самому объекту.
Требования
Объект недвижимости, который может быть использован в качестве залога при получении кредита, должен отвечать целому ряду требований:
• рыночная стоимость;
• состояние (оно не должно быть аварийным);
• нахождение в собственности у заемщика;
• нахождение на территории присутствия банка.
Рыночная стоимость и состояние повлияют на мнение эксперта, когда тот придет оценивать квартиру, чтобы понять, соответствует ли просимая сумма тому залогу, который заемщик намеревается оставить. Если квартира в аварийном состоянии на окраине города, то по понятным причинам сумма кредита не может быть большой.
Квартира (или любой другой объект недвижимости) должна находиться в собственности у заемщика. Если она была получена по наследству, то использовать ее в качестве залога можно лишь по истечении трех лет с даты вступления в право наследования. Если недвижимость была, например, куплена, то каких-либо временных ограничений не существует.
И еще одно требование. Если кредит берется под залог недвижимости, то объект должен находиться на территории присутствия кредитно-финансовой организации. Одной из них является компания «RB Fond». После вашего обращения за кредитом, специалисты компании произведут оценку объекта, проверят всю необходимую информацию и примут решение. Почему стоит обратиться в эту компанию? Во-первых, для осуществления деятельности компания использует капитал частных инвесторов, а во-вторых, предварительное и окончательное решение принимается быстро. Уже через 7 дней после обращения, деньги оказаться на счету клиента.
Итак, кредит или займ можно взять под залог недвижимости, но абсолютно любой объект не подойдет. Существуют особые требования, которые непременно будут учитываться сотрудниками кредитно-финансовой организации во время принятия окончательного решения о выдаче кредита.