Как мы работаем?
1 шаг
Заявка

Заполните заявку или позвоните нам

2 шаг
Предварительное решение

В течение нескольких часов мы примем предварительное решение и сформируем условия получения займа

3 шаг
Окончательное решение

Мы поможем подготовить весь пакет документов и согласуем дату сделки

4 шаг
Подписание и регистрация договора

Договор регистрируется в Росреестре. По факту регистрации деньги переводятся вам на счет или выдаются наличными

RB FOND — ваш надежный финансовый партнер!
«Как финансовый партнер мы берем на себя ответственность и гарантируем максимально быстрое одобрение и выдачу займа в удобной для вас форме. Залоговая концепция сделки с регистрацией в Федеральной службе государственной регистрации "РОСРЕЕСТР" гарантирует надежное и взаимовыгодное сотрудничество!»
Условия:
  • От 100 тыс. до 10 млн. руб.
  • Срок от 2 до 24 месяцев
  • Ставка от 5% в месяц
Требования:
  • Возраст от 18 до 60 лет
  • Предмет залога
    (недвижимое имущество)
Гарантии:
  • Индивидуальный подход
  • Конфедициальность
  • Регистрация сделки в Росреестре

Кредит под недвижимость

Оформить кредит под недвижимость можно в частной организации, в банке или у частного инвестора. В каждом случае будут предложены различные условия кредитования. Они не всегда выгодны заемщикам, особенно это касается кредитования у частного лица. В Челябинске самой популярной компанией по предоставлению подобного рода услуг является RBFond. Компания существует на рынке уже порядка 10 лет, поэтому может предложить самые выгодные условия как по кредитованию, так и по срочному выкупу недвижимости. Оформление любой из этих операций происходит в течение 1-3 дней в зависимости от нескольких факторов.

Оформление кредита в банке

Банковские сотрудники не во всех случаях соглашаются выдавать кредит под залог недвижимости. К последней выдвигаются некоторые условия: для частного дома – подключение к инженерным сетям, для квартиры – расположение в неаварийном здании, для земельного участка – наличие подъездных дорог, для дачи – определенный уровень обустройства. При обращении в банк, сотрудники объяснят все условия, которым должна удовлетворять Ваша собственность. Основные условия, которые будут прописаны в договоре:

1. Процентная ставка по кредиту под залог недвижимости почти такая же, как по ипотеке. Для банка это минимум, который он готов предложить. Однако при сравнении ставок частных организаций и предложенной, окажется, что банковские условия не очень выгодны.
2. Процент от оценочной стоимости недвижимости, который и будет влиять на размер кредита устанавливается в пределах 50-70 %. Банки не предлагают большую сумму, это не входит в их интересы. Частные организации в этом продвинулись дальше и предлагают порядка 70-90%.
3. Штрафные санкции в случае неуплаты ежемесячного взноса по кредиту под недвижимость могут быть весьма неприятны. Этот пункт договора стоит внимательно изучить, чтобы не попасть в неловкую ситуацию впоследствии. Для банка не имеют значения жизненные ситуации, в которых Вы могли оказаться. Им важен платеж. Если он совершен не вовремя, штрафных мер не избежать.

Также стоит учесть, что в штате банка нет оценщика. Вам придется самостоятельно искать специалиста по оценке стоимости собственности. Это может занять много времени, также не забывайте, что он придет в любое удобное для него время, и не станет подстраиваться под Ваши условия. Необходимость сбора большого количества документов также не ускорят процесс оформления кредита. Помимо того, что Вы тратите время на это, банк рассматривает заявки не менее 7 дней. В итоге все равно остается риск получить отказ. Неблагоприятная кредитная история также не остановит банк от выдачи кредита, ведь в случае неуплаты, банк просто отберет собственность.

Оформление кредита в частной компании

RBFond предлагает более выгодные условия:

1. Низкая процентная ставка.
2. % от оценочной стоимости являются размером кредита.
3. Штрафные санкции накладываются только в крайнем случае. Любые проблемы можно решить путем беседы с работниками компании, в итоге найти компромисс, который устроит обе стороны. Сотрудники учитывают человеческий фактор и готовы пойти навстречу.
4. Для оформления кредита не потребуется большое количество документов. Подробности Вы можете узнать на официальном сайте компании, по телефону или приехав лично.
5. Оформление кредита за 1-3 дня.
6. Наличие собственного оценщика, который придет в удобное для Вас время и оценит рыночную стоимость квартиры.

Договор составляется только тогда, когда согласованы все детали и Вы согласны на условия компании. Опытный юрист следит за правильностью оформления документов и их законностью. RBFond готова обсудить индивидуальные условия кредитования, поэтому оформлять кредит под недвижимость лучше именно здесь.