Как мы работаем?
1 шаг
Заявка

Заполните заявку или позвоните нам

2 шаг
Предварительное решение

В течение нескольких часов мы примем предварительное решение и сформируем условия получения займа

3 шаг
Окончательное решение

Мы поможем подготовить весь пакет документов и согласуем дату сделки

4 шаг
Подписание и регистрация договора

Договор регистрируется в Росреестре. По факту регистрации деньги переводятся вам на счет или выдаются наличными

RB FOND — ваш надежный финансовый партнер!
«Как финансовый партнер мы берем на себя ответственность и гарантируем максимально быстрое одобрение и выдачу займа в удобной для вас форме. Залоговая концепция сделки с регистрацией в Федеральной службе государственной регистрации "РОСРЕЕСТР" гарантирует надежное и взаимовыгодное сотрудничество!»
Условия:
  • От 100 тыс. до 10 млн. руб.
  • Срок от 2 до 24 месяцев
  • Ставка от 5% в месяц
Требования:
  • Возраст от 18 до 60 лет
  • Предмет залога
    (недвижимое имущество)
Гарантии:
  • Индивидуальный подход
  • Конфедициальность
  • Регистрация сделки в Росреестре

Кредит под недвижимость

Оформить кредит под недвижимость можно в банке, в частной компании или у частного лица. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности. Самым рискованным будет оформление кредита не в организации, а у конкретного человека. Здесь существует риск мошенничества, а также масса других неприятных последствий. Кредит под залог недвижимости необходим в том случае, когда требуется большая сумма денег. Высокая стоимость недвижимого имущества позволяет получить крупную сумму. При этом сделка заключается на выгодных условиях. Для кого они выгодны, рассмотрим далее.

Особенности оформления кредита в банке

Банковское кредитование – один из способов получения материальных средств под залог недвижимости. При этом банки выдают денежные средства с определенными условиями:
1. Необходимо вызвать независимого оценщика, который назовет рыночную стоимость недвижимости. При этом потребуется время на поиски оценщика, который придет в удобное для него время.
2. Высокая процентная ставка по кредиту. На первый взгляд она кажется небольшой, сопоставимой с ипотечной. Однако если сравнить ее со ставкой, которая предлагается частными организациями, то она окажется довольно высока.
3. Низкий процент выплаты денежных средств заемщику. Сумма, которую Вы получите, зависит от оценочной стоимости недвижимости. Банки предлагают порядка 50-70 % от этой суммы.
4. Необходимость сбора большого количества документов. Это бумаги, удостоверяющие владение имуществом, справки из ЖЭКа и т.п.
5. Долгое рассмотрение документов. Банковские сотрудники рассматривают заявку на оформление кредита не менее 7 дней.
6. В случае просрочки банк может подать в суд на Вас и завладеть собственностью. При этом человеческий фактор не учитывается.

При всем этом, банк может выставлять определенные требования к недвижимости: дом должен быть подключен к коммуникациям, квартира находиться в неаварийном доме и т.д.

Особенности оформления кредита в частной компании

Оформить кредит под недвижимость в частной организации намного проще. Компания RBFond занимается кредитованием и выкупом квартир в Перми. Это наиболее популярная компания города, поэтому на ее примере рассмотрим условия кредитования в частных организациях.
1. Компании предоставляют своего оценщика, который в удобное для Вас время приезжает и дает свое экспертное заключение.
2. Процентная ставка по кредиту минимальна среди тех, которые предлагают банки и частные инвесторы.
3. Высокий процент выплаты по оценочной стоимости. RBFond предлагает своим клиентам % от названной оценщиком суммы.
4. Для частных организаций не требуется множество документов. Основными бумагами при этом являются документы, удостоверяющие личность и документы на имущество. Более подробную информацию всегда можно уточнить по телефону или через интернет.
5. Процесс рассмотрения заявки занимает от 1 до 3 дней. Это особенно важно, если деньги нужны срочно.
6. Если Вы просрочите платеж по кредиту, всегда можно обсудить и уладить ситуацию в фирме. Здесь учитывают человеческий фактор.
7. Возможность получить деньги по наличному или безналичному расчету.

Кроме того, RBFond не забирает Вашу собственность при отказе от выплаты кредита. Они предлагают Вам самостоятельно продать недвижимость, и погасить кредит. Оставшаяся сумма является Вашей собственностью. Также в некоторых случаях может понадобиться срочный выкуп квартиры. При этом RBFond также предлагает воспользоваться их услугами и выгодными предложениями. Взять кредит под недвижимость в Перми проще и выгоднее в компании RBFond.