Как мы работаем?
1 шаг
Заявка

Заполните заявку или позвоните нам

2 шаг
Предварительное решение

В течение нескольких часов мы примем предварительное решение и сформируем условия получения займа

3 шаг
Окончательное решение

Мы поможем подготовить весь пакет документов и согласуем дату сделки

4 шаг
Подписание и регистрация договора

Договор регистрируется в Росреестре. По факту регистрации деньги переводятся вам на счет или выдаются наличными

RB FOND — ваш надежный финансовый партнер!
«Как финансовый партнер мы берем на себя ответственность и гарантируем максимально быстрое одобрение и выдачу займа в удобной для вас форме. Залоговая концепция сделки с регистрацией в Федеральной службе государственной регистрации "РОСРЕЕСТР" гарантирует надежное и взаимовыгодное сотрудничество!»
Условия:
  • От 100 тыс. до 10 млн. руб.
  • Срок от 2 до 24 месяцев
  • Ставка от 5% в месяц
Требования:
  • Возраст от 18 до 60 лет
  • Предмет залога
    (недвижимое имущество)
Гарантии:
  • Индивидуальный подход
  • Конфедициальность
  • Регистрация сделки в Росреестре

Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости можно оформить в банке, в частной компании или у частного лица. При этом условия кредитования будут различны. Недвижимостью в данном случае может выступать квартира, частный дом, дача, земельный участок и т.п. Причиной оформления кредита под залог недвижимости может послужить острая нехватка больших денежных средств. Т.к. недвижимость в настоящее время имеет большую стоимость, то внесение ее под залог сулит немалую сумму кредитования.

Оформление кредита в банке

Ряд обстоятельств может послужить причиной отказа банковских работников выдать простой кредит. Это может быть малая зарплата, негативная кредитная история и т.д. Поэтому можно использовать такую возможность, как оформление кредита под залог. Данный процесс имеет массу особенностей, которые зависят от условий банка. Основные условия всех банков выглядят следующим образом:
1. Вызов профессионального оценщика производится заемщиком. Банковские сотрудники не принимают участия в данном процессе. Отрицательными сторонами при этом являются: самостоятельный поиск специалиста и ожидание его визита, ведь время назначает именно он. Положительной стороной является его независимая и справедливая оценка.
2. Процентная ставка по кредиту сопоставима с ипотечной. Однако в сравнении со ставками, которые предлагаются частными компаниями, она все равно остается высокой.
3. Заемщикам предлагается низкий процент от оценочной стоимости недвижимости. Если банк в силах предложить 50-70 % от рыночной стоимости, то частные компании предлагают до 90 %.
4. Необходимость оформления большого количества документов, т.к. банк должен удостовериться в добросовестности заемщика. Испорченная кредитная история может и не стать причиной отказа, т.к. банк получит недвижимость в качестве компенсации. Однако любые подозрения относительно подлинности документов могут стать веской причиной отказа.
5. Оформляется займ под залог недвижимости довольно долго – дольше 1 недели. При этом риск получить отказ сохраняется.
6. Наличные получить в данном случае невозможно, т.к. банк предлагает только открытие счета или банковский перевод.

При этом к недвижимости могут выдвигаться некоторые условия: квартира должна находиться в жилом неаварийном доме, частный дом должен быть подключен к инженерным сетям, и т.д.

Оформление кредита в частной компании

Условия кредитования частными компаниями намного проще. Для примера рассмотрим RBFond, самую популярную частную компанию Перми.

Здесь работают профессиональные оценщики, которые не занижают стоимость недвижимости ради собственной выгоды. Они приезжают в установленное Вами время, а само оценивание происходит быстро. Процентная ставка по кредиту мала по сравнению с банковской, а процент от стоимости имущества, который Вы получите, достаточно велик и составляет %. RBFond не требует оформления большого количества документов, а заключение договора производится в течение 1-3 дней. Для удовлетворения всех потребностей клиента, каждый договор заключается индивидуально. У компании есть возможность дать кредит наличными, не зависимо от суммы. При этом у Вас остается возможность продажи собственности. Достаточно уведомить об этом компанию, и опытные сотрудники проконсультируют Вас по этому вопросу. При этом продажа может производиться как Вами лично, так и RBFond. Компания может выкупить квартиру в рекордно короткие сроки (от 1 до 3 дней). При этом остаток суммы после погашения долговых обязательств выплачивается Вам. Компания заинтересована в качественной работе, поэтому если Вас интересуют самые выгодные условия для займа под залог недвижимости, обратитесь в RBFond.